{"id":10775,"date":"2015-12-09T14:17:11","date_gmt":"2015-12-09T14:17:11","guid":{"rendered":"http:\/\/colegioarquitectos.com\/?p=10775"},"modified":"2015-12-22T14:27:26","modified_gmt":"2015-12-22T14:27:26","slug":"entrevista-a-ismael-rivera-presidente-dz-osorno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=10775","title":{"rendered":"Entrevista a Ismael Rivera Presidente DZ Osorno"},"content":{"rendered":"<p class=\"autor\">Hace unos d\u00edas el municipio anunci\u00f3 que enero ser\u00eda la fecha tentativa para cumplir con una de las \u00faltimas etapas y as\u00ed comenzar a poner t\u00e9rmino al proyecto de Plan Regulador de la comuna. En dicha fase la comunidad deber\u00e1 plantear sus puntos de vista ante este estudio que definir\u00e1 los lineamientos de crecimiento de Osorno para los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n<p class=\"Tex_Normal\">El plan finalizar\u00e1 cuando inmediatamente luego de ello sea el propio Concejo Municipal quien apruebe o no la iniciativa. Uno de los actores que particip\u00f3 en la conformaci\u00f3n de \u00e9ste, en su calidad de miembro del Consejo de Organizaciones de la Sociedad Civil de la Comuna de Osorno (Cosoci), fue el presidente del Colegio de Arquitectos de Osorno, Ismael Rivera.<\/p>\n<p class=\"Tex_Normal\">El profesional, pese a estar contento por el t\u00e9rmino del proceso, tiene sus reparos ante lo que considera ser\u00e1 un plan que podr\u00eda desilusionar a muchos de quienes participaron activamente del mismo.<\/p>\n<h3 class=\"Sub_Normal-c\">Condiciones<\/h3>\n<p class=\"Tex_Preg\">-Como presidente del Colegio de Arquitectos de Osorno, \u00bfc\u00f3mo ve el t\u00e9rmino del Plan Regulador?<\/p>\n<p class=\"Tex_Normals-e\">-Aunque nos parece positivo el cierre del proceso, como Colegio hemos sido enf\u00e1ticos en varias cosas, y entre las m\u00e1s importantes est\u00e1 se\u00f1alar que el plan regulador -sin conocerlo a\u00fan- no cumplir\u00e1 las expectativas de todos, debido a que la normativa se ha vuelto cada vez m\u00e1s flexible; y porque los mismos planificadores no tienen las herramientas como para poder establecer las condiciones para que Osorno sea una ciudad m\u00e1s o menos sustentable.<\/p>\n<p class=\"Tex_Preg\">\u00bfQu\u00e9 condiciones deben darse para que as\u00ed sea?<\/p>\n<p class=\"Tex_Normals-e\">-Por poner un ejemplo, en alg\u00fan momento el Plan Regulador contempl\u00f3 en sus art\u00edculos el crecimiento de la ciudad hasta cierto punto, ya sea debido a problemas de conexi\u00f3n, de calidad de vida u otros que hab\u00edan sido establecidos en su momento, pero luego \u00e9ste o los art\u00edculos que sosten\u00edan dichos puntos se modificaron e hicieron que cualquier particular o el mismo Estado pudiese construir viviendas fuera del l\u00edmite urbano. Por eso vemos hoy en d\u00eda que hay muchas viviendas creciendo en \u00e1reas agregadas a la parte urbana, lo que hace que la ciudad sea poco sustentable. Por eso pr\u00e1cticamente no se puede planificar nada, porque la misma ley se va sensibilizando a favor de los privados y el planificador finalmente se queda en la teor\u00eda de lo que se hubiese querido.<\/p>\n<h3 class=\"Sub_Normal-c\">Decisi\u00f3n final<\/h3>\n<p class=\"Tex_Preg\">-\u00bfAfecta que en la decisi\u00f3n final no sean arquitectos los que participen en las etapas definitorias?<\/p>\n<p class=\"Tex_Normals-e\">-Bueno, los planes reguladores son elaborados por personas capacitadas en las normas t\u00e9cnicas y son quienes piensan en una ciudad relativamente arm\u00f3nica y sustentable. Pero estos planes luego son aprobados por pol\u00edticos como el Intendente o los consejeros regionales (Cores) y entre ellos no hay arquitectos. El problema es que nosotros los arquitectos no estamos presentes en los cargos pol\u00edticos. Yo entiendo que sean los pol\u00edticos quienes finalmente decidan, porque as\u00ed es como funciona la l\u00f3gica de mercado. Con los pol\u00edticos comienzan las negociaciones, el lobby y terminan teniendo m\u00e1s importancia los interese pol\u00edticos y econ\u00f3micos, que los intereses t\u00e9cnicos de una ciudad.<\/p>\n<p class=\"Tex_Preg\">-\u00bfDe todos modos es un avance que se concluya el Plan Regulador?<\/p>\n<p class=\"Tex_Normals-e\">-S\u00ed, es un avance, pues era una tarea pendiente, pero hay un reparo que se debe hacer a la propuesta que se est\u00e1 haciendo . Las ideas son demasiado generales en muchos aspectos y no retoma el esp\u00edritu de la ciudad de Osorno y la planificaci\u00f3n que ya ven\u00eda con a\u00f1os de estudio.<\/p>\n<p class=\"Tex_Preg\">-Como por ejemplo&#8230;<\/p>\n<p class=\"Tex_Normals-e\">-No considera estudios que ya estaban hechos, trazados de calles que ya se hab\u00edan planificado y que de hecho ya est\u00e1n aprobadas. Pero van a salir una vez que ya est\u00e9 aprobado el proyecto y el municipio se encuentre con ciertos problemas para ejecutar proyectos.<\/p>\n<p class=\"Tex_Preg\">-\u00bfLa ciudadan\u00eda no debe hacerse expectativas con lo que se presentar\u00e1?<\/p>\n<p class=\"Tex_Normals-e\">-Primero, los planos reguladores no est\u00e1n destinados a resolver los problemas sociales. Lo que generan son lineamientos para el desarrollo de la ciudad y, a su vez, la oportunidad de desarrollo de inversi\u00f3n al poder gravar terrenos para ciertos usos, pero en ning\u00fan caso viene a resolver el problema, como por ejemplo, de falta de plazas o de urbanizaci\u00f3n. A lo mejor hay juntas de vecinos que tienen muchas expectativas que no van a poder ser cumplidas, porque adem\u00e1s esto ser\u00eda una tarea imposible para un plan regulador.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.australosorno.cl\/impresa\/2015\/12\/08\/full\/cuerpo-principal\/4\/texto\/\">Por Leonardo Y\u00e9venes, Diario Austral de Osorno<\/a><\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hace unos d\u00edas el municipio anunci\u00f3 que enero ser\u00eda la fecha tentativa para cumplir con una de las \u00faltimas etapas y as\u00ed comenzar a poner t\u00e9rmino al proyecto de Plan Regulador de la comuna. 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