{"id":16535,"date":"2017-03-02T16:18:51","date_gmt":"2017-03-02T16:18:51","guid":{"rendered":"http:\/\/colegioarquitectos.com\/?p=16535"},"modified":"2017-03-02T16:18:51","modified_gmt":"2017-03-02T16:18:51","slug":"la-casona-patrimonial-lopetegui-mena-esta-en-peligro-de-demolicion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=16535","title":{"rendered":"La Casona patrimonial Lopetegui-Mena est\u00e1 en peligro de demolici\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p><strong>La Casona va a ser destruida para posibilitar la Construcci\u00f3n de un nuevo proyecto de puente Cochrane \u2013 Los Pel\u00faes, sin existir ning\u00fan plan de traslado de la misma que asegure la conservaci\u00f3n de este bien de inter\u00e9s p\u00fablico protegido por ley.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.suractual.cl\/2017\/03\/la-casona-patrimonial-lopetegui-mena-esta-en-peligro-de-demolicion\/\">Publicado el 1 de marzo de 2017 por Sur Actual<\/a><\/p>\n<p>Los copropietarios de la Casona Lopetegui-Mena manifestamos nuestra preocupaci\u00f3n por la inminente destrucci\u00f3n de la Casona que cuenta con una doble protecci\u00f3n patrimonial. Se trata de uno de los edificios m\u00e1s antiguos de la ciudad, construido en la d\u00e9cada de 1860.<\/p>\n<p>En el a\u00f1o 2005 el inmueble fue remodelado cuidando mantener elementos arquitect\u00f3nicos de la construcci\u00f3n original y ciertos c\u00f3digos comunes a las otras casas del barrio. Se mantuvo la altura y dimensi\u00f3n de las habitaciones y actualmente consta de ocho lofts, cada uno con vista tanto a la calle como al r\u00edo.<\/p>\n<p>La primera protecci\u00f3n patrimonial con la cual cuenta el inmueble corresponde al Plan Regulador Comunal de Valdivia aprobado mediante Decreto N\u00ba 179 del 3 de noviembre de 1988 que la declara Inmueble de Conservaci\u00f3n Hist\u00f3rica. La segunda protecci\u00f3n se debe a que la Casona se sit\u00faa en el sector de la calle General Lagos, que fue declarado Zona T\u00edpica mediante el Decreto N\u00ba89 del 1 de abril de 1991 emitido por el Ministerio de Educaci\u00f3n. Por lo tanto, el inmueble queda protegido por la Ley 17.288 de Monumentos Nacionales, de 1970.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el Decreto N\u00ba89, \u201cla calle General Pedro Lagos de la ciudad de Valdivia constituye parte importante del perfil urbano de esa ciudad y la edificaci\u00f3n existente por su calidad y homogeneidad, amerita su preservaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>En el mes de agosto de 2016, las carteras ministeriales del MINVU y MOP, bajo la figura de una alianza entre Ministerios, nos contactaron con el fin de adquirir el inmueble para desarrollar un nuevo proyecto de puente que conecte la Isla Teja con Valdivia centro. Es un proyecto distinto al que fue licitado en 2012 para el dise\u00f1o del \u201cPuente Los Pel\u00faes\u201d (ID mercado p\u00fablico 5683-12-LS12 denominado Proyecto de Ingenier\u00eda de detalle \u201cConstrucci\u00f3n 2\u00b0 Puente de Acceso Sector Isla Teja\u201d) y que a\u00fan se encuentra en desarrollo.<\/p>\n<p>Las autoridades nos plantearon la posibilidad de una compraventa o de una expropiaci\u00f3n de los ocho departamentos. Los copropietarios, quienes compartimos una visi\u00f3n com\u00fan acerca de la importancia de la conservaci\u00f3n patrimonial de la ciudad de Valdivia, no aceptamos esas v\u00edas de compensaci\u00f3n econ\u00f3mica. Propusimos la alternativa -que en principio fue aceptada por los Ministerios- de trasladar la Casona, conservarla y que se nos traspase a los mismos propietarios como medida compensatoria por este proceso. Nos pareci\u00f3 la mejor soluci\u00f3n ante la preocupante respuesta de las carteras ministeriales de no tener un plan de relocalizaci\u00f3n para la misma. Esta soluci\u00f3n permit\u00eda conservar el inmueble patrimonial y generar una soluci\u00f3n habitacional para los afectados en una sola acci\u00f3n e inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>Desde el mes de agosto de 2016, los copropietarios hemos sostenido cuatro reuniones con el MINVU el MOP y el SERVIU, intentando llegar a un acuerdo para el traslado de la Casona a un terreno eriazo situado al sur de su actual localizaci\u00f3n. Pero dichas reuniones han fracasado, debido a que no existe un compromiso por parte de las autoridades para asegurar el rescate del inmueble. La totalidad de los nuevos recursos p\u00fablicos han sido destinados al desarrollo de ingenier\u00eda del nuevo puente, no existiendo hasta el d\u00eda de hoy ninguna alusi\u00f3n a la Casona.<\/p>\n<p>Los copropietarios de la Casona se\u00f1alamos que si bien es urgente generar conectividad para solucionar los problemas urbanos de Valdivia, el proyecto del puente debe ser abordado de manera seria y planificada, resguardando el Patrimonio de la ciudad. No queremos un segundo Cau-Cau para Valdivia. Tambi\u00e9n creemos que los servicios p\u00fablicos deben hacerse cargo de su mandato de llevar a cabo proyectos integrales que garanticen soluciones habitacionales justas para los afectados por los procesos de construcci\u00f3n de obras p\u00fablicas, como se\u00f1ala la misi\u00f3n del Ministerio de\u00a0<strong>Vivienda y Urbanismo (MINVU).<\/strong><\/p>\n<p>El nuevo proyecto de puente Cochrane-Los Pel\u00faes, que afecta a la Casona, se est\u00e1 realizando a trav\u00e9s de un convenio mandato firmado en octubre de 2016 que se\u00f1ala que el puente en cuesti\u00f3n va a ser dise\u00f1ado con presupuesto del MINVU y con el apoyo t\u00e9cnico del MOP. Debido a que con la licitaci\u00f3n contratada en 2012 se han agotado los recursos fiscales para el dise\u00f1o del puente v\u00eda licitaci\u00f3n, el Estado ha asumido este proceso con nuevos recursos fiscales.<\/p>\n<p>Hay que destacar que el proyecto licitado en 2012 que propone un puente Los Pel\u00faes-Yerbas Buenas -y que a\u00fan se encuentra en desarrollo-, ha costado al fisco 600 millones de pesos, y no ha logrado a\u00fan pasar de la etapa de dise\u00f1o. Dicho proyecto licitado no ha sido ingresado a la fecha al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA) y no cuenta con el pronunciamiento del Consejo de Monumentos Nacionales (CMN), ante lo cual nos hacemos la pregunta de por qu\u00e9 existe esta necesidad del Estado de cambiar el trazado del puente, sin antes tener un pronunciamiento formal y oficial sobre el puente por parte de los organismos mencionados.<\/p>\n<p>A nuestra preocupaci\u00f3n por el destino de la Casona, se suma el descubrimiento de restos arqueol\u00f3gicos en un terreno que ser\u00eda parte del trazado del nuevo puente y que colinda con nuestro inmueble. Durante el reciente mes de enero de 2017 se realizaron prospecciones arqueol\u00f3gicas previas a la construcci\u00f3n del nuevo puente donde se obtuvieron diversos hallazgos en profundidades que van desde los 50 cm., hasta m\u00e1s de un metro, que los vecinos hemos documentado fotogr\u00e1ficamente. Esto nos genera preguntas acerca de c\u00f3mo se manejar\u00e1n estos hallazgos, en vista de que el Patrimonio parece ser un obst\u00e1culo que el Estado no contempla en una visi\u00f3n integral de desarrollo para Valdivia.<\/p>\n<p>Hallazgos arqueol\u00f3gicos encontrados en el mes de enero de 2017 en terreno afectado por el nuevo trazado del puente. En definitiva, en los \u00faltimos meses las autoridades han continuado \u2013de manera paralela- con el cronograma del puente licitado en 2012 y con el dise\u00f1o del nuevo puente Cochrane-Los Pel\u00faes, sin un debido proceso de debate y sin generar informaci\u00f3n p\u00fablica detallada sobre el tema, y, desde luego, sin incluir a la Casona Lopetegui-Mena dentro del proyecto.<\/p>\n<p>Como copropietarios de la Casona, preocupados por la inminente demolici\u00f3n de este bien de inter\u00e9s p\u00fablico, exigimos que el destino del inmueble y de sus propietarios se incluya dentro de un proyecto integral del nuevo puente. Hemos constatado que para las autoridades la desaparici\u00f3n de la Casona es un da\u00f1o colateral, por lo que no se ha contemplado ning\u00fan plan espec\u00edfico ni propuesta seria para la conservaci\u00f3n de la misma, pasando a llevar de manera evidente el resguardo del Patrimonio de nuestra ciudad de Valdivia.<\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Casona va a ser destruida para posibilitar la Construcci\u00f3n de un nuevo proyecto de puente Cochrane \u2013 Los Pel\u00faes, sin existir ning\u00fan plan de traslado de la misma que asegure la conservaci\u00f3n de este bien de inter\u00e9s p\u00fablico protegido &hellip; <a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=16535\">ver m\u00e1s<\/a><\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":16536,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-16535","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.2 - 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