Por Mat\u00edas Rivas, publicado en El Mostrador<\/a><\/p>\n <\/p>\n
-Aparte del estigma social denunciado por los vecinos, \u00bfcu\u00e1l es el tema central, el llamado de atenci\u00f3n, con respecto a la situaci\u00f3n en Estaci\u00f3n Central?<\/p>\n
El tema de los guetos verticales, aparte de la estigmatizaci\u00f3n, trae a colaci\u00f3n una discusi\u00f3n necesaria. Yo me hago dos preguntas: \u00bfVivir\u00eda ah\u00ed quien dise\u00f1\u00f3, quien invirti\u00f3, quien autoriz\u00f3 y quien gener\u00f3 las normas de ese lugar, habitar\u00eda ah\u00ed? Es una pregunta maldita, pero es una pregunta \u00e9tica. En la medida que t\u00fa digas que si no hay prohibici\u00f3n, hay permiso, estamos mal, estamos jugando a la v\u00eda de los codazos.<\/p>\n
<\/p>\n
-\u00bfCu\u00e1l es la otra pregunta?<\/p>\n
Mira, menciona una ciudad del mundo que lidere los \u00edndices de calidad de vida, donde el ejercicio profesional no tenga una visi\u00f3n \u00e9tica de parte de los gremios o agrupaciones profesionales. En el caso de Chile, el experimento neoliberal de los ochenta elimin\u00f3 los colegios profesionales de la ley y los transform\u00f3 en asociaciones voluntarias gremiales, dej\u00f3 a todas las profesiones y a todos los gremios en ausencia de regulaci\u00f3n \u00e9tica. La situaci\u00f3n aqu\u00ed es casi entre persona y persona, en una discusi\u00f3n que no tiene sentido; se perdi\u00f3 una discusi\u00f3n intermedia, en que los mismos profesionales estaban dispuestos a ser medidos y regulados por sus pares.<\/p>\n
<\/p>\n
-\u00bfY esto afecta con m\u00e1s fuerza a la arquitectura?<\/p>\n
La formaci\u00f3n del arquitecto es t\u00e9cnica, intenta poner variables est\u00e9ticas al servicio de una funci\u00f3n, pero en la pr\u00e1ctica es distinto: hay un distanciamiento entre lo formativo y el ejercicio profesional cuando variables como la rentabilidad de un negocio o la ausencia de normativas entran a la discusi\u00f3n.<\/p>\n
Por ejemplo, cuando la b\u00fasqueda del lucro, a m\u00e1xima ganancia, que si bien podr\u00eda ser leg\u00edtimo, se empieza a afectar la vida comunitaria, la idea de la \u00e9tica personal empieza a fracasar, especialmente porque la ausencia de normativas llega a l\u00f3gicas saturadoras: hay saturaci\u00f3n de autos, de sombras, de botellas, de p\u00e9rdida de privacidad.<\/p>\n
<\/p>\n
-En los edificios de Estaci\u00f3n Central, por ejemplo, se denunciaba que el ruido era constante y los arquitectos bien saben que una persona puede soportar X cantidad de ruido por d\u00eda si quiere mantenerse sana\u2026<\/p>\n
Lo que pasa en esa comuna es que, al no haber buena regulaci\u00f3n, los inversionistas empiezan a buscar el lugar donde se le genera mayor venta, menor valor del suelo, con menor regulaci\u00f3n y por lo tanto mayor evasi\u00f3n de las mitigaciones que esto obliga. La ley dice que cuando t\u00fa superas 150 estacionamientos, tienes que mitigar y estos proyectos se van aprobando a etapas de 149; y cuando aparece la restricci\u00f3n de altura, intenta escabullirse donde eso no le afecte.<\/p>\n
<\/p>\n
-\u00bfA qui\u00e9nes apunta por la falta de regulaci\u00f3n?<\/p>\n
Son ciertos grupos econ\u00f3micos quienes est\u00e1n detr\u00e1s de una l\u00f3gica de desregulaci\u00f3n y que apuestan a que el mercado se autorregula\u2026 Bueno, estos mismos personajes dicen que si se regula en esta comuna me voy a otra, el juego es ir buscando ese hoyo, y adem\u00e1s dicen \u201cnuestros productos son de mi primera calidad\u201d, bueno, si lo son, vive ah\u00ed.<\/p>\n
Vivimos en una era en que estamos poniendo en duda todos los mercados que supuestamente se iban a autorregular, dec\u00edan que si se abr\u00eda una universidad mala se iba a cerrar, porque la gente no iba a entrar, ahora qu\u00e9 van a decir, \u00bfque si se hacen edificios malos la gente no los va a comprar?, bueno, no es as\u00ed; eso fue muy te\u00f3rico. Tenemos que volver a regular estos esquemas de negocios que necesitan ser corregidos.<\/p>\n
<\/p>\n
-\u00bfVe esto como un reflejo de la inequidad en Chile?<\/p>\n
Ser la ciudad m\u00e1s inequitativa, en t\u00e9rminos del ingreso, tambi\u00e9n tiene un reflejo material, se refleja en la ciudad, en peque\u00f1as zonas que logran un est\u00e1ndar internacional, que salen en las postales, pero con otra gran proporci\u00f3n que est\u00e1 muy distante de lograr los \u00edndices de calidad de vida que ese peque\u00f1o de ciudad logra. Dicen: \u201csi t\u00fa pasas de Vitacura a Huechuraba por la Avenida Vespucio, por la pir\u00e1mide, pasas de Noruega al Congo\u201d.<\/p>\n
Es cierto que si se levanta una torre de cincuenta pisos es porque hay un inversionista, pero tambi\u00e9n es cierto que se vende porque hay un comprador, y esa demanda, ese comprador, ah\u00ed te encuentras que el comprador que, por tener una vivienda muy bien ubicada, est\u00e1 dispuesto a sacrificar su calidad de vida; o el inmigrante que, en vez de tener dos camas en cada pieza tiene ocho, ah\u00ed se genera esto de los guetos.<\/p>\n
<\/p>\n
-\u00bfC\u00f3mo se puede avanzar en la soluci\u00f3n de esta problem\u00e1tica?<\/p>\n
Es importante un avance legal que se llama la ley de aporte al espacio p\u00fablico, que acaba de salir y tiene que generar un reglamento: es clave activar ese tipo de legislaciones porque lo que ha ido ocurriendo es la b\u00fasqueda del resquicio legal que evita que los tipos pongan dinero en mitigar los impactos que generan los edificios en los entornos viales.<\/p>\n
\u00bfY c\u00f3mo se arregla lo de Estaci\u00f3n Central? Puedes agarrar una motosierra y cortar por la mitad los edificios, t\u00e9cnicamente posible, pero no ocurrir\u00e1 nunca (esto lo digo como un ejercicio acad\u00e9mico, no lo propongo). Y nunca hay que olvidar que el dise\u00f1o urbano bien pensado puede ayudar a recuperar la armon\u00eda que este tipo de proyectos han roto.<\/p>\n
<\/p>\n
-\u00bfPor qu\u00e9 Orrego saca este tema ahora y no antes?<\/p>\n
El intendente probablemente est\u00e1 en campa\u00f1a para ser alcalde o para ganar este puesto de intendente que va a ser votado, no le quiero hacer campa\u00f1a, pero no veo hasta ahora a nadie m\u00e1s preparado que \u00e9l.<\/p>\n
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Tras la pol\u00e9mica por los dichos del intendente de Santiago, Claudio Orrego, quien fue duramente criticado por los vecinos de la comuna de Estaci\u00f3n Central por \u201cgenerar un gratuito estigma\u201d, el acad\u00e9mico de la Universidad de Chile y Vicepresidente del … ver m\u00e1s<\/a><\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":17125,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-17104","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"\nEl Mostrador: Entrevista a Alberto Texido sobre guetos verticales - COLEGIO DE ARQUITECTOS DE CHILE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=17104\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El Mostrador: Entrevista a Alberto Texido sobre guetos verticales - 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