{"id":17187,"date":"2017-04-24T21:10:07","date_gmt":"2017-04-24T21:10:07","guid":{"rendered":"http:\/\/colegioarquitectos.com\/?p=17187"},"modified":"2017-04-24T21:27:15","modified_gmt":"2017-04-24T21:27:15","slug":"quienes-son-los-responsables-de-los-guetos-verticales-en-estacion-central-por-juan-pablo-urrutia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=17187","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9nes son los responsables de los guetos verticales? Por Juan Pablo Urrutia"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-17189 alignleft\" src=\"http:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/Juan-Pablo-Urrutia-1-300x300.jpg\" alt=\"\" width=\"176\" height=\"176\" \/><\/p>\n<p>Los recientemente llamados guetos verticales por el Intendente de Santiago son un mal para la ciudad y sus habitantes, de ello no hay discusi\u00f3n si consideramos las condiciones inhumanas en que viven sus residentes y las externalidades negativas para el espacio p\u00fablico, transporte y calidad de vida de cada barrio. <strong>\u00bfQui\u00e9nes son los responsables de estas intervenciones urbanas?<\/strong> Unos dicen que los arquitectos, otros que las inmobiliarias y algunos se\u00f1alan a las autoridades. La verdad es que <strong>todos somos responsables de tal aberraci\u00f3n urbana<\/strong>, incluso aquel ciudadano an\u00f3nimo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-17190 \" src=\"http:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/2-2.jpg\" alt=\"\" width=\"517\" height=\"775\" srcset=\"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/2-2.jpg 667w, https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/2-2-200x300.jpg 200w\" sizes=\"auto, (max-width: 517px) 100vw, 517px\" \/><\/p>\n<p>Una primera impresi\u00f3n se\u00f1ala a los autores de tales dise\u00f1os como los responsables, ya que son los <strong>arquitectos<\/strong> quienes dan forma al sue\u00f1o de la casa propia. Ellos poseen las herramientas para hacer de una edificaci\u00f3n una pieza arm\u00f3nica dentro de la ciudad, no obstante son estos profesionales quienes est\u00e1n dispuestos a realizar cualquier clase de trabajo por un salario, independiente de su resultado e impacto, tal como lo hace un <em>mercenario<\/em>.<\/p>\n<p>Sin embargo hay que comprender que para que existan mercenarios se debe contar con un interesado que lo promueva. Ac\u00e1 es donde las<strong> inmobiliarias<\/strong> entran al juego como el mandante que busca la ocupaci\u00f3n m\u00e1xima que cada terreno permite, llevando al l\u00edmite la altura, superficies y densidades permitidas para obtener la mayor cantidad posible de departamentos que vender, es lo que hace cualquier empresa, buscar la m\u00e1xima rentabilidad dentro de lo que el marco regulatorio permite. \u00bfBasta solo con atenerse a la normativa?, claramente no, tambi\u00e9n hay un l\u00edmite \u00e9tico, pero en estos casos se busca obtener un provecho excesivo del negocio, lo que los convierte en verdaderos <em>usureros<\/em> avalados por el marco legal.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-17191 size-large\" src=\"http:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/4-1-1024x683.jpg\" alt=\"\" width=\"690\" height=\"460\" srcset=\"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/4-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/4-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/4-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/4-1.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 690px) 100vw, 690px\" \/><\/p>\n<p>De esta forma es posible se\u00f1alar que la responsabilidad a fin de cuentas recaer\u00eda en las<strong> autoridades<\/strong> que no han sabido (o no han querido) establecer las regulaciones suficientes para evitar estas situaciones. Es responsabilidad de los <strong>Alcaldes<\/strong> definir un Plan Regulador Comunal (PRC) que evite tales aberraciones urbanas. Tambi\u00e9n del <strong>Ministerio de Vivienda y Urbanismo<\/strong> que no cuenta con los instrumentos que le permitan actuar tan r\u00e1pido como el mercado. Si Estaci\u00f3n Central contara con un PRC actualizado y el Ministerio con la capacidad de actuar nada de esto habr\u00eda ocurrido. El persistente descuido, incapacidad y lentitud s\u00f3lo significa una cosa: autoridades <em>negligentes<\/em>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-17192\" src=\"http:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/3-2-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/3-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/3-2-768x512.jpg 768w, https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/3-2-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/3-2.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p>No obstante somos los <strong>ciudadanos<\/strong> quienes damos poder a las autoridades y quienes consumimos productos inmobiliarios. Una <em>ciudadan\u00eda desinformada<\/em> no ser\u00e1 capaz de contribuir ni exigir su derecho a una ciudad y vivienda dignas.<\/p>\n<p>Por lo tanto, la hiperdensificaci\u00f3n de la comuna de Estaci\u00f3n Central es responsabilidad de todos, de los mercenarios, los usureros, los negligentes y los desinformados, cada quien con certeza puede hacer propio alguno de estos calificativos. Si no comenzamos por nosotros mismos dif\u00edcilmente podremos mejorar nuestras ciudades.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-17193 size-large\" src=\"http:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/5-1-1024x683.jpg\" alt=\"\" width=\"690\" height=\"460\" srcset=\"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/5-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/5-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/5-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/5-1.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 690px) 100vw, 690px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>Texto y fotograf\u00edas: Juan Pablo Urrutia, Secretario General del Colegio de Arquitectos y Acad\u00e9mico FAU Universidad de Chile.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.plataformaarquitectura.cl\/cl\/869813\/mercenarios-usureros-negligentes-y-desinformados-quienes-son-los-responsables-de-los-guetos-verticales-en-estacion-central\">Publicado en Plataforma Arquitectura<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.plataformaurbana.cl\/archive\/2017\/04\/24\/mercenarios-usureros-negligentes-y-desinformados-quienes-son-los-responsables-de-los-guetos-verticales-en-estacion-central\/\">Plataforma Urbana<\/a> y <a href=\"http:\/\/www.latercera.com\/noticia\/edificaciones-estacion-central\/\">La Tercera<\/a>.<\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los recientemente llamados guetos verticales por el Intendente de Santiago son un mal para la ciudad y sus habitantes, de ello no hay discusi\u00f3n si consideramos las condiciones inhumanas en que viven sus residentes y las externalidades negativas para el &hellip; <a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=17187\">ver m\u00e1s<\/a><\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":17188,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-17187","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-colegio-de-arquitectos"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfQui\u00e9nes son los responsables de los guetos verticales? 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