{"id":19912,"date":"2018-01-31T19:39:07","date_gmt":"2018-01-31T19:39:07","guid":{"rendered":"http:\/\/colegioarquitectos.com\/?p=19912"},"modified":"2018-01-31T19:39:07","modified_gmt":"2018-01-31T19:39:07","slug":"declaracion-delegacion-valparaiso-sobre-proceso-de-modificacion-al-prc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=19912","title":{"rendered":"Declaraci\u00f3n Delegaci\u00f3n Valpara\u00edso sobre proceso de modificaci\u00f3n al PRC"},"content":{"rendered":"<p><strong>COLEGIO DE ARQUITECTOS DE CHILE DELEGACI\u00d3N REGI\u00d3N VALPARA\u00cdSO, SE MANIFIESTA SOBRE EL PROCESO DE MODIFICACI\u00d3N PARCIAL AL PLAN REGULADOR COMUNAL \u00a0DE VALPARA\u00cdSO<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol>\n<li>El Colegio de Arquitectos de Chile, Delegaci\u00f3n Regi\u00f3n de Valpara\u00edso es una entidad gremial que busca favorecer con su accionar la conformaci\u00f3n de ciudades m\u00e1s inclusivas, m\u00e1s justas, m\u00e1s ambientalmente sostenibles y econ\u00f3micamente viables, as\u00ed como fortalecer la gobernanza local.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>Consecuente a lo anterior, apoyamos decididamente la iniciativa de elaborar el\u00a0 estudio de modificaci\u00f3n parcial al Plan Regulador Comunal (PRC) impulsada por la Alcald\u00eda Ciudadana el 26 de abril del 2017, para los sectores altos, cerros de Valpara\u00edso. Esto con el objetivo urgente de detener y restringir la construcci\u00f3n en altura de torres y altos edificios que atentan contra la calidad de vida y el patrimonio de nuestra comunidad.\u00a0 Esta postura, que inicialmente cont\u00f3 con la decisi\u00f3n un\u00e1nime del Concejo Municipal, incluy\u00f3 la postergaci\u00f3n de permisos de edificaciones por sobre 12 metros (equivalentes a 4 pisos), lo que nos parece una decisi\u00f3n acertada, al mismo tiempo que un hito in\u00e9dito en nuestro pa\u00eds, marcando un potencial giro en la concepci\u00f3n y gesti\u00f3n del desarrollo urbano.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"3\">\n<li>Como Colegio de Arquitectos, creemos que las pol\u00edticas sobre \u00e9ste y otros aspectos urbanos, deben conciliar la opini\u00f3n de una diversidad representativa de habitantes y actores sociales con los conocimientos t\u00e9cnicos dispuestos al servicio de la comunidad. Una pol\u00edtica de gobierno efectiva y justa, debe incorporar la participaci\u00f3n ciudadana, sin desconocer que los antecedentes t\u00e9cnicos son indispensables para direccionar y viabilizar las estrategias de desarrollo local, tanto en el \u00e1mbito de la planificaci\u00f3n urbana, como de ejecuci\u00f3n de planes, programas y proyectos en los distintos territorios.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li>Para el caso de las decisiones sobre la normativa urbana de la ciudad de Valpara\u00edso, el estudio de modificaci\u00f3n parcial del PRC en proceso de aprobaci\u00f3n,\u00a0 busca restringir la posibilidad de edificaci\u00f3n en altura que atenta contra la identidad y calidad de los barrios porte\u00f1os y de\u00a0 la comunidad. En este sentido, una altura de doce metros en condici\u00f3n de edificaci\u00f3n aislado o pareado nos parece t\u00e9cnicamente adecuada. Esto, entendiendo que el estudio de actualizaci\u00f3n general del PRC, tambi\u00e9n en curso, deber\u00e1 definir las particularidades del territorio y a partir de ello normativas m\u00e1s precisas, mejor fundadas, y coherentes para cada sector en el contexto comunal.\u00a0 En espera de lo anterior, una definici\u00f3n de altura m\u00e1xima de 12 metros en esta modificaci\u00f3n parcial,\u00a0 permite limitar y ajustar la densidad, al mismo tiempo de responder a la demanda de servicios urbanos como movilizaci\u00f3n, vivienda social, comercio de barrio, \u00e1reas verdes, equipamientos, etc.,\u00a0 otorgando mayor valor al barrio.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"5\">\n<li>En efecto, el \u00e9xodo de habitantes, ha sido una de las variables que explica la secuencia de deterioro y obsolescencia en que se encuentra la ciudad de Valpara\u00edso. En este sentido, el nuevo Plan Regulador Comunal deber\u00e1 ser un instrumento que colabore fuertemente en revertir dicho proceso procurando, por una parte, impedir proyectos que aumenten excesivamente la densidad y, por otra parte, favorecer el desarrollo de din\u00e1micas urbanas revitalizadoras e inclusivas en estos sectores.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"6\">\n<li>Considerando la importancia de este tema y la urgencia de impedir la construcci\u00f3n de m\u00e1s torres en el sector afectado, nos parece de la mayor relevancia llevar a cabo un proceso impecable desde el punto de vista legal, participativo, administrativo y t\u00e9cnico dentro de los plazos estipulados por la normativa. Por esta raz\u00f3n, y analizados los antecedentes p\u00fablicos a la vista, esta delegaci\u00f3n suscribe la propuesta de reiniciar el proceso de aprobaci\u00f3n de la modificaci\u00f3n parcial al PRC, atendiendo, entre otros elementos, la alerta del Asesor Urbano, respecto a que una parte del Concejo Municipal desconoc\u00eda el detalle de la propuesta en lo relativo a la norma de altura, como su fundamentaci\u00f3n y falta de respaldo en actas de participaci\u00f3n ciudadana temprana, as\u00ed como de la realizaci\u00f3n de una modificaci\u00f3n ex-pos a la toma de acuerdo, lo cual vulnera lo consignado en el proceso descrito en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Art\u00edculos 2.1.10 y 2.1.11.-<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"7\">\n<li>Asimismo, el Colegio de Arquitectos de Valpara\u00edso toma raz\u00f3n del llamado de los miembros de la Orden, y considera necesario, por el bien de este proceso y de la comunidad, terminar con las acusaciones personales que se han reproducido en medios y redes sociales afectando al Concejo Municipal, y a los arquitectos en general, poniendo en cuesti\u00f3n la \u00e9tica y atribuyendo intereses personales en el ejercicio de su profesi\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"8\">\n<li>Finalmente, el Colegio de Arquitectos de Valpara\u00edso acuerda apoyar toda iniciativa tendiente a regularizar esta situaci\u00f3n y hacemos un llamado a las autoridades municipales, mundo acad\u00e9mico y privado, a velar por el di\u00e1logo y el respeto de los procesos administrativos en torno a instrumentos de planificaci\u00f3n territorial, as\u00ed como de la aplicaci\u00f3n de la normativa urbana. Estamos convencidos que los procesos transparentes y democr\u00e1ticos de participaci\u00f3n ciudadana, en conjunto con la adecuada experticia t\u00e9cnica, debe ser la base para establecer un marco de buenas pr\u00e1cticas en los procesos de planificaci\u00f3n de la Ciudad.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Colegio de Arquitectos de Chile<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Regi\u00f3n de Valpara\u00edso<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ENERO 2018<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>COLEGIO DE ARQUITECTOS DE CHILE DELEGACI\u00d3N REGI\u00d3N VALPARA\u00cdSO, SE MANIFIESTA SOBRE EL PROCESO DE MODIFICACI\u00d3N PARCIAL AL PLAN REGULADOR COMUNAL \u00a0DE VALPARA\u00cdSO &nbsp; El Colegio de Arquitectos de Chile, Delegaci\u00f3n Regi\u00f3n de Valpara\u00edso es una entidad gremial que busca favorecer &hellip; <a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=19912\">ver m\u00e1s<\/a><\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":19913,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-19912","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-delegaciones-zonales"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.2 - 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