{"id":20061,"date":"2018-03-16T20:49:29","date_gmt":"2018-03-16T20:49:29","guid":{"rendered":"http:\/\/colegioarquitectos.com\/?p=20061"},"modified":"2018-03-29T17:47:58","modified_gmt":"2018-03-29T17:47:58","slug":"diplomado-tasaciones-y-analisis-de-inversion-asatchca-mayo-julio-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=20061","title":{"rendered":"Diplomado Tasaciones y an\u00e1lisis de inversi\u00f3n ASATCH+CA Mayo Julio 2018"},"content":{"rendered":"<p>El Programa del Diploma en Tasaciones Urbanas, organizado conjuntamente por el <strong>COLEGIO DE ARQUITECTOS DE CHILE Y ASOCIACI\u00d3N DE ARQUITECTOS TASADORES DE CHILE<\/strong> est\u00e1 enfocado a entregar todas las herramientas b\u00e1sicas para que un profesional del \u00e1rea inmobiliaria, o carreras afines, pueda ejercer como tasador e iniciar un camino en este campo laboral en correcta forma tanto en t\u00e9rminos acad\u00e9micos como \u00e9ticos, abarcando desde temas conceptuales hasta aplicaciones pr\u00e1cticas en diversos campos de la valoraci\u00f3n.<\/p>\n<p>Formado por 9 m\u00f3dulos, cada uno equivalente a un curso de capacitaci\u00f3n, se presenta como una alternativa metodol\u00f3gica altamente flexible, otorgando al alumno la factibilidad de incrementar y dirigir sus conocimientos espec\u00edficamente hacia el \u00e1rea de su mayor inter\u00e9s, a trav\u00e9s de la continuidad de estudios que ofrece, todo lo anterior de acuerdo a un marco normativo que establecen convenciones internacionales regulados por la IVSC<\/p>\n<p><strong>Perfil del Alumno Recomendado<\/strong>:<\/p>\n<p>Dise\u00f1ado para todos aquellos profesionales o egresados principalmente de carreras del campo de la arquitectura, urbanismo, ingenier\u00eda, construcci\u00f3n, agronom\u00eda, paisajismo, geograf\u00eda y econom\u00eda, pues considera una base de formaci\u00f3n en cuanto a terminolog\u00edas relacionadas a la edificaci\u00f3n, urbanismo y administraci\u00f3n financiera.<\/p>\n<p><strong>Objetivos Generales:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Revisi\u00f3n de las metodolog\u00edas tradicionales de valoraci\u00f3n de inmuebles, as\u00ed como las t\u00e9cnicas de apoyo tendientes a la formulaci\u00f3n fundamentada conceptual y t\u00e9cnicamente de los informes de tasaci\u00f3n de inmuebles.<\/li>\n<li>Entrega de herramientas metodol\u00f3gicas e instrumentales que permiten mejorar la gesti\u00f3n, eficiencia y productividad del experto tasador a fin de optimizar los procedimientos y an\u00e1lisis de datos din\u00e1micos tendientes a una adecuada valoraci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Objetivos Espec\u00edficos<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Revisar los factores prospectivos y retrospectivos de incidencia en la valoraci\u00f3n de inmuebles urbanos.<\/li>\n<li>Analizar las externalidades que afectan a la valoraci\u00f3n de inmuebles en funci\u00f3n de su localizaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Clasificar los factores que inciden en la valoraci\u00f3n de inmuebles en funci\u00f3n de sus caracter\u00edsticas.<\/li>\n<li>Estructurar la formalizaci\u00f3n de los informes de tasaci\u00f3n en cap\u00edtulos y subcap\u00edtulos propios de la valoraci\u00f3n.<\/li>\n<li>Resolver las ecuaciones de valoraci\u00f3n del suelo y lo edificado, a trav\u00e9s de casos pr\u00e1cticos.<\/li>\n<li>Formulaci\u00f3n de modelos asistidos computacionalmente para la fundamentaci\u00f3n del valor de los inmuebles.<\/li>\n<li>Desarrollar aplicaciones de sistemas de administraci\u00f3n de bases de datos, an\u00e1lisis l\u00f3gicos, matem\u00e1ticos y estad\u00edsticos.<\/li>\n<\/ul>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"993\"><strong>Descripci\u00f3n y Contenidos de los M\u00f3dulos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"255\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>MODULO DIPLOMA<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"84\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>N\u00b0 Horas<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"191\">\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Profesor Responsable<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"463\">\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>DESCRIPCION DEL MODULO<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"32\">&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>1<\/strong><\/td>\n<td width=\"223\"><strong>Introducci\u00f3n y Conceptos<\/strong><\/td>\n<td width=\"84\">8 hrs.<\/td>\n<td width=\"191\"><strong>Alberto Arenas Pizarro<\/strong><\/td>\n<td width=\"463\">Seminario de introducci\u00f3n al programa del diploma, conceptualizaci\u00f3n de la actividad y alcances del ejercicio profesional.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caracter\u00edsticas del Diploma.\u00a0 Programa.\u00a0 Disposiciones.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Introducci\u00f3n a la tasaci\u00f3n.<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Incertidumbre.\u00a0 Certeza.<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Toma de decisiones.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Normas nacionales e internaciones.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Formaci\u00f3n del tasador.\u00a0 C\u00f3digos de conducta.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tipolog\u00edas de tasaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Expresi\u00f3n de la complejidad del acto de tasar.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estructura del Informe de Tasaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Conceptos valor, renta, costo, precio.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 An\u00e1lisis de mercado inmobiliario y homologaci\u00f3n de referencias similares.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"32\">&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>2<\/strong><\/td>\n<td width=\"223\"><strong>M\u00e9todo Costo Reposici\u00f3n<\/strong><\/td>\n<td width=\"84\">&nbsp;<\/p>\n<p>8 hrs.<\/td>\n<td width=\"191\"><strong>Alejandra Ramirez G.<\/strong><\/td>\n<td width=\"463\">C\u00e1lculo de valor comercial obtenido por medio de sumatoria de bienes correspondientes a terreno, edificaciones, instalaciones y obras complementarias.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mercado inmobiliario de propuestas de edificaci\u00f3n:<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 P\u00fablicas<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Privadas<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La cubicaci\u00f3n presupuestada sistematizada.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Vida \u00fatil.\u00a0 Depreciaci\u00f3n<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Tasaci\u00f3n de industrias, colegios y edificaciones comerciales<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Ejercitaci\u00f3n evaluada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"32\">&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>3<\/strong><\/td>\n<td width=\"223\"><strong>M\u00e9todo An\u00e1lisis Renta<\/strong><\/td>\n<td width=\"84\">&nbsp;<\/p>\n<p>8 hrs.<\/td>\n<td width=\"191\"><strong>Alejandro Abarz\u00faa<\/strong><\/td>\n<td width=\"463\">C\u00e1lculo de valor comercial por medio de ingresos brutos y netos obtenidos por explotaci\u00f3n de renta inmobiliaria.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Matem\u00e1tica financiera aplicada (inter\u00e9s simple, inter\u00e9s compuesto, tasa de inter\u00e9s y de descuento, etc.)<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mercado inmobiliario de operaciones de arriendo:<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Datos de publicaciones y portales web<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tasaci\u00f3n por rentabilidad por comparaci\u00f3n de referencias de mercado:<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Tasaci\u00f3n de terrenos, casas, departamentos, oficinas, locales comerciales, estacionamientos y bodegas de copropiedad inmobiliaria, y, galpones.<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Determinaci\u00f3n del valor de arriendo de una propiedad<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Ejercitaci\u00f3n evaluada<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"32\">&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>4<\/strong><\/td>\n<td width=\"223\"><strong>M\u00e9todo Comparaci\u00f3n<\/strong><\/td>\n<td width=\"84\">&nbsp;<\/p>\n<p>8 hrs.<\/td>\n<td width=\"191\"><strong>Patricio Vald\u00e9s Rodr\u00edguez <\/strong><\/td>\n<td width=\"463\">C\u00e1lculo de valor comercial obtenido por medio an\u00e1lisis de mercado de propiedades, seg\u00fan captura de antecedentes, estad\u00edstica y tendencias de precios globales y unitarios.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Normas internacionales de valuaci\u00f3n (IVS)<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mercado inmobiliario de operaciones de compra venta:<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Obtenci\u00f3n de datos de oferta de publicaciones y portales web<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Obtenci\u00f3n de datos de demanda del CBR<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Obtenci\u00f3n de referencias similares.\u00a0 Homologaci\u00f3n de referencias.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tasaci\u00f3n por comparaci\u00f3n de referencias de mercado:<\/p>\n<p>Tasaci\u00f3n de terrenos, casas, departamentos, oficinas, locales comerciales, estacionamientos, bodegas de copropiedad inmobiliaria y galpones.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"32\">&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>5A<\/strong><\/td>\n<td width=\"223\"><strong>Taller M\u00e9todo de Comparaci\u00f3n de mercado <\/strong><\/td>\n<td width=\"84\">&nbsp;<\/p>\n<p>4 hrs.<\/td>\n<td width=\"191\"><strong>Patricio Vald\u00e9s Rodr\u00edguez <\/strong><\/td>\n<td width=\"463\">Aplicaci\u00f3n de casos pr\u00e1cticos t\u00edpicos de la metodolog\u00eda.<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Ejercitaci\u00f3n evaluada<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"32\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>5B<\/strong><\/td>\n<td width=\"223\"><strong>Introducci\u00f3n a los Conceptos de C\u00e1lculo Residual Din\u00e1mico <\/strong><\/td>\n<td width=\"84\">&nbsp;<\/p>\n<p>4 hrs.<\/td>\n<td width=\"191\"><strong>Patricio Vald\u00e9s Rodr\u00edguez<\/strong><\/td>\n<td width=\"463\">Presentaci\u00f3n de conceptos m\u00e1s relevantes del mercado inmobiliario para definir productos y tendencias en el desarrollo de un proyecto incluyendo la variable de costo del suelo.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Conceptos de Matem\u00e1tica financiera:<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Flujo de caja, Van, Tir<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Variables de costos del proyecto inmobiliario<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Determinaci\u00f3n del mejor uso del suelo seg\u00fan mercado.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Normativa, PRC e informaci\u00f3n de zona<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 An\u00e1lisis de cabida<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"32\">&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>6<\/strong><\/td>\n<td width=\"223\"><strong>Conceptos Expropiaci\u00f3n y tasaci\u00f3n de bienes afectos<\/strong><\/td>\n<td width=\"84\">&nbsp;<\/p>\n<p>8 hrs.<\/td>\n<td width=\"191\"><strong>Teresa Pino Andrade<\/strong><\/td>\n<td width=\"463\">Marco te\u00f3rico del concepto de e Afectaci\u00f3n a Utilidad P\u00fablica y Acto Jur\u00eddico de Expropiaci\u00f3n, para determinar criterios de indemnizaci\u00f3n por da\u00f1o patrimonial<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ley Org\u00e1nica de Procedimientos de Expropiaci\u00f3n 2186 de 1978<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Modalidades de tasaci\u00f3n de las principales entidades expropiantes:<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 MINVU, MOP<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Criterios de Tasaci\u00f3n de predios urbanos y rurales expropiados:<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Terrenos, edificaciones, obras complementarias fijas, obras complementarias trasladables, plantaciones.<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Ejercitaci\u00f3n evaluada<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"32\">&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>7<\/strong><\/td>\n<td width=\"223\">&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Taller de C\u00e1lculo Residual Din\u00e1mico<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<td width=\"84\">&nbsp;<\/p>\n<p>8 hrs.<\/td>\n<td width=\"191\"><strong>Felipe Toledo Quijada<\/strong><\/td>\n<td width=\"463\">Aplicaci\u00f3n de casos pr\u00e1cticos t\u00edpicos de la metodolog\u00eda.<\/p>\n<p>Conceptos financieros aplicados a Excel.<\/p>\n<p>Simulaci\u00f3n de proyectos habitacionales y comerciales, flujos de ingresos y egresos que incluyen variable del precio del suelo para determinar su valor recomendado.<\/p>\n<p>o\u00a0\u00a0\u00a0 Ejercitaci\u00f3n evaluada<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"32\">&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>8<\/strong><\/td>\n<td width=\"223\"><strong>Ejercicio Profesional<\/strong><\/p>\n<p><strong>Honorarios y Recomendaciones<\/strong><\/td>\n<td width=\"84\">&nbsp;<\/p>\n<p>8 hrs.<\/td>\n<td width=\"191\"><strong>Fernando Merino de La Cerda<\/strong><\/td>\n<td width=\"463\"><strong>Formaci\u00f3n acad\u00e9mica, responsabilidad profesional y conducta \u00e9tica del tasador<\/strong><\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Definiciones de Valoraci\u00f3n IVSC<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00bfD\u00f3nde se puede ejercer como tasador? Instituciones P\u00fablicas y Privadas<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 C\u00f3digo de \u00c9tica Profesional. ASATCH<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Modelo de Tasaci\u00f3n. Ejercitaci\u00f3n evaluada<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Obtenci\u00f3n de Referencias inmobiliarias. Portales.<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Asociaciones Internacionales. Especialmente UPAV<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Honorarios y Aranceles. Ejercitaci\u00f3n qu\u00e9 se efect\u00faa en la sala de clases.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"32\">&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>9<\/strong><\/td>\n<td width=\"223\"><strong>An\u00e1lisis de Inversi\u00f3n Inmobiliaria<\/strong><\/p>\n<p><strong>Continuidad de Materias<\/strong><\/td>\n<td width=\"84\">&nbsp;<\/p>\n<p>8 hrs.<\/td>\n<td width=\"191\"><strong>Felipe Toledo Quijada<\/strong><\/td>\n<td width=\"463\">Seminario que expone diversas aplicaciones para determinar la factibilidad del proyecto inmobiliario mediante el an\u00e1lisis del mercado, sensibilidad de costos y expectativas de ingresos como base de decisi\u00f3n de inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 An\u00e1lisis de sensibilidad<\/p>\n<p>\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Alternativas de inversi\u00f3n<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Presentaci\u00f3n final de m\u00f3dulos de especialidades para continuidad de estudios espec\u00edficos de nivel superior. Patrimonio, Industria, Multicriterio y Evaluaci\u00f3n de Proyectos.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>REGLAMENTO: Diploma en Tasaciones Urbanas y An\u00e1lisis de inversi\u00f3n, Norma IVSC<\/strong><br \/>\n<strong>ORGANIZACI\u00d3N ADMINISTRATIVA Y RESPONSABILIDAD ACADEMICA\u00a0 DEL DIPLOMA<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Colegio de Arquitectos de Chile AG (C.A.)<\/li>\n<li>Asociaci\u00f3n de Arquitectos Tasadores de Chile A.G. (ASATCH)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>COORDINADORES DEL DIPLOMA<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Coordinador docente del diploma: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Felipe Toledo, representante de Asatch<\/strong><\/li>\n<li><strong>Coordinadores Administrativos:\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Gabriel Salgado, representante de C.A.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>MATERIAL A ENTREGAR<\/strong><\/p>\n<p>C.A. y ASATCH entregar\u00e1n a cada alumno un pendrive con los contenidos del Diploma, m\u00e1s una carpeta de apuntes, siendo factible de actualizar contenidos mediante envi\u00f3 v\u00eda correo electr\u00f3nico o f\u00edsicamente por cada profesor de m\u00f3dulo.<\/p>\n<p><strong>SEDE DEL DIPLOMA\u00a0 \u2013\u00a0\u00a0 EDIFICIO COLEGIO DE ARQUITECTOS<\/strong><\/p>\n<p>Sede central ubicado en Alameda Libertador Bernardo O\u2019Higgins 115, Santiago de Chile<\/p>\n<p><strong>DISPOSICIONES NORMATIVAS<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Los alumnos deben cumplir con los horarios establecidos por el programa: viernes de 17:00 a 21:00 hrs. y s\u00e1bados de 9:00 a 13:00 hrs. Se pasar\u00e1 lista a firmar por los alumnos todos los d\u00edas.<\/li>\n<li>Los alumnos deben cumplir con asistencia del 75%.<\/li>\n<li>Los alumnos ser\u00e1n evaluados en los diferentes m\u00f3dulos del Diploma. Los ejercicios podr\u00e1n efectuarse en horarios de clases o se har\u00e1n como tarea con entrega para el pr\u00f3ximo m\u00f3dulo. Las pruebas ser\u00e1n personales, al menos que el profesor disponga de otra alternativa.<\/li>\n<li>La entrega de las ejercitaciones cuando se soliciten como tarea se entregar\u00e1n a las 09.00\u00a0o a las 13:00 horas del s\u00e1bado siguiente a la clase correspondiente y ser\u00e1n recibidos por el profesor respectivo seg\u00fan lista ad-hoc.\u00a0 No se aceptan entregas en un horario diferente. Si el profesor as\u00ed lo dispone se le podr\u00e1n enviar por Internet.<\/li>\n<li>La entrega de ejercicios implica un archivo digital y un documento impreso en original firmado por el alumno, o seg\u00fan disposici\u00f3n del profesor responsable.<\/li>\n<li>Una vez recibido los ejercicios cada profesor dispondr\u00e1 de s\u00f3lo una semana para enviar la n\u00f3mina de alumnos con la lista de notas.<\/li>\n<li>Cada profesor har\u00e1 una evaluaci\u00f3n del trabajo de cada alumno en cuanto a sus debilidades y fortalezas que la fundamenten. Enviar\u00e1 las notas a los coordinadores docentes encargado del diploma mediante correo electr\u00f3nico.<\/li>\n<li>Los alumnos podr\u00e1n reclamar de sus evaluaciones s\u00f3lo hasta una semana despu\u00e9s de la Diplomaci\u00f3n a trav\u00e9s del correo electr\u00f3nico <a href=\"mailto:capacitafaug@udec.cl\">capacitafaug@udec.cl<\/a><\/li>\n<li>La FAUG y ASATCH se reservan el derecho, por causa de fuerza mayor, a reemplazar a alg\u00fan profesor o modificar el horario de alg\u00fan m\u00f3dulo.<\/li>\n<li>En caso de ser solicitado por el profesor responsable de cada m\u00f3dulo, el alumno deber\u00e1 contar con un computador port\u00e1til y de uso personal para utilizar en clases<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>CALIFICACIONES Y APROBACION DEL PROGRAMA<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Certificado de Diploma: Los alumnos que aprueben con nota igual o superior a 4,0 cada uno de los m\u00f3dulos, recibir\u00e1n el diploma correspondiente.<\/li>\n<li>Certificado de Asistencia: Los alumnos que no obtengan nota igual o superior a 4,0 obtendr\u00e1n un certificado de participaci\u00f3n, siempre y cuando cumplan con el 75% de asistencia.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Consultas e inscripciones: <\/strong><a href=\"mailto:contacto@asatch.cl\"><strong>contacto@asatch.cl<\/strong><\/a><strong>\u00a0 Tel\u00e9fonos: 22 633 6681 \/ 22 353 2321 \/ +56 9 5 641 8631<\/strong><\/p>\n<p><strong>Organizan:\u00a0 Asociaci\u00f3n de Arquitectos Tasadores de Chile &#8211; Colegio de Arquitectos de Chile<\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<p>[cforms name=\u00bbEVENTO\u00bb]<\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Programa del Diploma en Tasaciones Urbanas, organizado conjuntamente por el COLEGIO DE ARQUITECTOS DE CHILE Y ASOCIACI\u00d3N DE ARQUITECTOS TASADORES DE CHILE est\u00e1 enfocado a entregar todas las herramientas b\u00e1sicas para que un profesional del \u00e1rea inmobiliaria, o carreras &hellip; <a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=20061\">ver m\u00e1s<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":20182,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[73,72,70,71,74],"class_list":["post-20061","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actividades","tag-asatch","tag-cursos","tag-diplomado","tag-tasaciones","tag-urbanas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.2 - 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