Este jueves 13 de junio se realizar\u00e1 el lanzamiento de la primera \u00abGu\u00eda pr\u00e1ctica de integraci\u00f3n temprana en construcci\u00f3n industrializada: El punto de partida para aumentar la productividad y sostenibilidad en los proyectos de construcci\u00f3n\u00bb, a partir de un trabajo colaborativo e integral llevado a cabo por el Consejo de Construcci\u00f3n Industrializada (CCI) y que ha unido a diversos profesionales del rubro, representantes del Colegio de Arquitectos de Chile, Colegio de Ingenieros Civiles y representantes de diversas empresas industrializadoras con el objetivo de\u00a0 definir una metodolog\u00eda para integrar sistemas modulares, prefabricados, incorporar procesos, partidas, programaciones \u00a0y soluciones industrializadas desde la g\u00e9nesis, dise\u00f1o y arquitectura del proyecto.<\/p>\n
La Integraci\u00f3n Temprana en Construcci\u00f3n Industrializada ITCI, se puede definir como la metodolog\u00eda para cumplir de manera eficiente los objetivos del mandante, los requisitos normativos y desaf\u00edos operacionales para un proyecto de edificaci\u00f3n, mediante la participaci\u00f3n temprana, coordinada y colaborativa, de todos los profesionales involucrados; arquitectos, calculistas, proyectistas de especialidades, constructores, prefabricadores y proveedores de soluciones industrializadas, desde la g\u00e9nesis del proyecto.<\/p>\n
El prop\u00f3sito de la ITCI es optimizar desde la arquitectura-dise\u00f1o y construcci\u00f3n del proyecto incorporando procesos y soluciones industrializadas que permitan incrementar la productividad y sustentabilidad del mismo. Esta pr\u00e1ctica busca lograr mayores certezas en calidad, costos y plazos, a trav\u00e9s de la identificaci\u00f3n oportuna de los riesgos y posibles desviaciones para la toma de decisiones y posibles soluciones.<\/p>\n
Actualmente en Chile, la construcci\u00f3n industrializada ha logrado un importante desarrollo, impulsada por diversas iniciativas p\u00fablicas y privadas que buscan promover su desarrollo. En el \u00e1mbito p\u00fablico, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) est\u00e1 ejecutando el Plan de Emergencia Habitacional que es una estrategia para abordar con sentido de urgencia el d\u00e9ficit habitacional que existe en Chile. Como respuesta a la necesidad de contar con opciones de proyectos que permitan aprovechar de forma eficiente las cualidades positivas de la industrializaci\u00f3n, el MINVU se encuentra impulsando el desarrollo de Proyectos de Vivienda Tipo Industrializados que puedan ser usados de acuerdo a sus caracter\u00edsticas en las distintas zonas del pa\u00eds. \u00a0Tambi\u00e9n para los pasados Juegos Panamericanos SANTIAGO 2023 se logr\u00f3 cumplir a tiempo con los plazos de construcci\u00f3n est\u00e1ndares de calidad requeridos para la infraestructuras gracias a la incorporaci\u00f3n de sistemas industrializados prefabricados y modulares que incorporan productividad, calidad y mejores plazos en su proceso constructivo.<\/p>\n
En el \u00e1mbito privado, distintas organizaciones de la industria est\u00e1n aportando conocimiento, casos de \u00e9xito y buenas pr\u00e1cticas de construcci\u00f3n industrializada. Como ejemplo importante vemos el lanzamiento del Programa Industrializa, una iniciativa de impacto sectorial que tiene como objetivo la integraci\u00f3n de industrializaci\u00f3n en proyectos inmobiliarios y que est\u00e1 impulsada por la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC), la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y el Consejo de Construcci\u00f3n Industrializada (CCI), junto a la gerencia t\u00e9cnica de CDT.<\/p>\n
Por otra parte \u00a0el Instituto Nacional de Normalizaci\u00f3n ha publicado recientemente la norma NCh3744:2023, primera norma en industrializaci\u00f3n para la edificaci\u00f3n, que parti\u00f3 en un anteproyecto impulsado por el CCI, Construye2025 y el MINVU. Esta define conceptos, nomenclatura y proporciona un marco com\u00fan para la comprensi\u00f3n y aplicaci\u00f3n de la construcci\u00f3n industrializada, lo que facilitar\u00e1 su adopci\u00f3n por parte de los diferentes actores involucrados en la industria de la construcci\u00f3n.<\/p>\n
La presente \u00abGu\u00eda pr\u00e1ctica de integraci\u00f3n temprana en construcci\u00f3n industrializada: El punto de partida para aumentar la productividad y sostenibilidad en los proyectos de construcci\u00f3n\u00bb aborda los aspectos clave que deben considerarse, tales como: las definiciones de los conceptos b\u00e1sicos, la matriz de roles y responsabilidades de cada actor, indicadores de seguimiento y evaluaci\u00f3n, las recomendaciones y buenas pr\u00e1cticas, el paso a paso del ciclo de vida de la construcci\u00f3n industrializada, casos de estudio y encuestas.<\/p>\n
El desarrollo de la gu\u00eda fue realizado por el Consejo de Construcci\u00f3n Industrializada (CCI), conformado por sus socios, m\u00e1s una valiosa participaci\u00f3n de un comit\u00e9 de coautores miembros de las siguientes organizaciones: Colegio de Arquitectos de Chile, Asociaci\u00f3n de Ingenieros Civiles Estructurales (AICE), Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Asociaci\u00f3n de Oficinas de Arquitectura (AOA) y la Comisi\u00f3n de Productividad de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC).<\/p>\n
El lanzamiento de esta gu\u00eda en la sede central del Colegio de Arquitectos de Chile se transforma en la primera actividad de la alianza y convenio firmada en enero del presente a\u00f1o entre el Colegio de Arquitectos de Chile y el Consejo de la Construcci\u00f3n Industrializada (CCI) la cual es llevada permanentemente como \u00f3rgano asesor por el Comit\u00e9 de Tecnolog\u00eda (COMTEC)\u00a0 y que busa promover en los arquitectos j\u00f3venes del pa\u00eds la construcci\u00f3n industrializada e incorporaci\u00f3n de tecnolog\u00eda en su proceso proyectual.<\/p>\n
Este documento va dirigido a profesionales y empresas de la industria de la construcci\u00f3n que quieran implementar los principios de la integraci\u00f3n temprana en proyectos de construcci\u00f3n industrializada parcial o totalmente y de esta manera mejorar los \u00edndices de productividad de sus proyectos de edificaci\u00f3n, optimizar sus procesos constructivos y disminuir la producci\u00f3n de residuos s\u00f3lidos en sus proyectos.<\/p>\n
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