{"id":34879,"date":"2025-12-06T08:25:52","date_gmt":"2025-12-06T12:25:52","guid":{"rendered":"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=34879"},"modified":"2025-12-06T08:25:52","modified_gmt":"2025-12-06T12:25:52","slug":"en-un-pais-que-no-planifica-una-columna-de-opinion-de-rodolfo-jimenez-en-la-tercera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=34879","title":{"rendered":"\u00abEn un pa\u00eds que no planifica\u00bb, una columna de opini\u00f3n de Rodolfo Jim\u00e9nez en La Tercera"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: right;\">\n<p style=\"text-align: right;\"><em>**Esta columna de opini\u00f3n fue publicada en<span style=\"color: #000000;\"> <a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/www.latercera.com\/opinion\/noticia\/en-un-pais-que-no-planifica\/\"><strong>latercera.com<\/strong><\/a><\/span> el 30 de noviembre de 2025<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La llamada megatoma de San Antonio no es un episodio aislado ni un simple problema de \u00aborden p\u00fablico\u00bb. Es la expresi\u00f3n m\u00e1s cruda de un fracaso acumulado del Estado para garantizar el acceso a la vivienda y para planificar las ciudades con una mirada de largo plazo. Hoy existe un fallo judicial que ordena el desalojo del Cerro Centinela, y nadie puede desconocer la vigencia del Estado de Derecho. Sin embargo, aplicar esa sentencia de manera literal, sin una alternativa real para las cerca de diez mil personas que viven all\u00ed, equivale a abrir la puerta a una crisis humanitaria de proporciones.<\/p>\n<p>Se ha hablado de habilitar albergues temporales, como si una ciudad de las dimensiones y capacidades de San Antonio pudiera, de un d\u00eda para otro, recibir y acoger a miles de familias. Esa opci\u00f3n sencillamente no es viable: no existen recintos, servicios ni equipamientos suficientes. El problema no se resuelve trasladando el campamento a una serie de galpones improvisados, sino abordando de ra\u00edz el d\u00e9ficit de suelo y vivienda.<\/p>\n<p>La alternativa de comprar el terreno mediante negociaci\u00f3n fracas\u00f3 por la v\u00eda conocida: precios abiertamente especulativos por parte de los due\u00f1os, muy por sobre cualquier tasaci\u00f3n razonable. Ante ese escenario, el Estado tiene una herramienta leg\u00edtima y necesaria: la expropiaci\u00f3n, pagando el suelo a precio de mercado y poni\u00e9ndolo al servicio de un proyecto habitacional bien planificado. En este punto, respaldo plenamente que se utilicen las facultades expropiatorias. No se trata de vulnerar el derecho de propiedad, sino de recordarnos que este derecho convive con otros, entre ellos el derecho a una vivienda digna, que en Chile sigue siendo un gran ausente en nuestra Constituci\u00f3n.<\/p>\n<p>Porque el verdadero trasfondo de la megatoma de San Antonio no est\u00e1 solo en ese predio, sino en el d\u00e9ficit habitacional que bordea el mill\u00f3n de viviendas y en la nula capacidad de proyectar pol\u00edticas m\u00e1s all\u00e1 del pr\u00f3ximo ciclo electoral. Mientras la prioridad siga siendo exhibir r\u00e1pidamente cifras de soluciones habitacionales, seguiremos atacando los s\u00edntomas y no las causas. La pregunta no es cu\u00e1ntos subsidios se entregan cada a\u00f1o, sino qu\u00e9 tipo de ciudades estamos construyendo y con qu\u00e9 patrones de localizaci\u00f3n, densidad y acceso a servicios.<\/p>\n<p>El Metro de Santiago es un ejemplo de pol\u00edtica p\u00fablica que trasciende gobiernos de cuatro a\u00f1os, atravesados por elecciones intermedias y cambios de coalici\u00f3n. Nadie imagina que cada administraci\u00f3n \u00abparta de cero\u00bb en materia de trazados y extensiones; hay acuerdos b\u00e1sicos sobre el horizonte de largo plazo. En vivienda y ciudad necesitamos algo similar: consensos transversales entre gobiernos, Parlamento y comunidades organizadas, que permitan sostener proyectos de una d\u00e9cada, integrando suelo, transporte, equipamientos y mecanismos estables de financiamiento.<\/p>\n<p>Finalmente, el caso de San Antonio nos interpela a abandonar la l\u00f3gica de ciudades que se expanden ad infinitum, empujando a los sectores populares cada vez m\u00e1s lejos de las oportunidades. Expropiar y planificar mejor no es solo un problema t\u00e9cnico, es una decisi\u00f3n pol\u00edtica que supone reconocer que el derecho a la vivienda debe ser un pilar expl\u00edcito de nuestro pacto constitucional. Mientras eso no ocurra, nuevas \u00abmegatomas\u00bb seguir\u00e1n emergiendo all\u00ed donde el mercado del suelo y la indiferencia institucional dejan de ofrecer alternativas. La pregunta no es si habr\u00e1 otro Cerro Centinela, sino cu\u00e1nto estamos dispuestos a cambiar para que no lo haya.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Rodolfo Jim\u00e9nez Cavieres<\/strong><\/p>\n<p>Presidente nacional del Colegio de Arquitectos de Chile<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>**Esta columna de opini\u00f3n fue publicada en latercera.com el 30 de noviembre de 2025 &nbsp; La llamada megatoma de San Antonio no es un episodio aislado ni un simple problema de \u00aborden p\u00fablico\u00bb. 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