{"id":4095,"date":"2013-07-02T18:53:24","date_gmt":"2013-07-02T18:53:24","guid":{"rendered":"http:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=4095"},"modified":"2013-07-03T21:21:14","modified_gmt":"2013-07-03T21:21:14","slug":"analisis-urbanistico-los-centros-comerciales-y-su-relacion-con-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colegioarquitectos.com\/noticias\/?p=4095","title":{"rendered":"An\u00e1lisis urban\u00edstico: Los centros comerciales y su relaci\u00f3n con la ciudad"},"content":{"rendered":"

An\u00e1lisis urban\u00edstico:
\nLos centros comerciales y su relaci\u00f3n con la ciudad<\/p>\n

Lo primero que habr\u00eda que atender es la naturaleza de los tejidos urbanos y las formas de crecimiento donde estas edificaciones voluminosas se localizan, considerando la incidencia estructural en la ciudad. \u00a0<\/b><\/p>\n

Publicado: <\/b>Viernes, 28 de Junio de 2013<\/p>\n\n\n\n
<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\"\"<\/p>\n

Por Jos\u00e9 Rosas Vera. Profesor Titular FADEU\/UC. Director del Centro de Patrimonio Universidad Cat\u00f3lica.<\/b><\/p>\n

Una creciente apelaci\u00f3n a las dimensiones de identidad urbana, recuperaci\u00f3n patrimonial y valoraci\u00f3n del paisaje se ha instalado en este \u00faltimo tiempo en el imaginario colectivo de nuestras sociedades, cuesti\u00f3n que ha coincidido con los desarrollos del pensamiento urbano y con estrategias medioambientales de intervenci\u00f3n contempor\u00e1nea.<\/p>\n

En efecto, en el panorama actual, la emergencia de una ciudadan\u00eda participativa, junto a nuevos procesos econ\u00f3micos y pol\u00edticos, entre otros cambios, detonan no solo una reflexi\u00f3n cr\u00edtica y nuevas miradas a las formas en que el territorio se ocupa y urbaniza, sino una necesidad de recuperar una visi\u00f3n p\u00fablica de conjunto de la ciudad, frente a m\u00faltiples actuaciones particulares a escala local.<\/p>\n

No parece casual, entonces, el debate producido en este \u00faltimo tiempo en torno a los conflictos que grandes superficies comerciales tienen en su encaje con lugares patrimoniales, donde los ejemplos m\u00e1s claros de estos \u00abartefactos de la globalizaci\u00f3n\u00bb, al decir de De Mattos (1) , han sido la construcci\u00f3n del Mall de Castro en Chilo\u00e9 y una posible nueva edificaci\u00f3n comercial en Bar\u00f3n, Valpara\u00edso.<\/p>\n

De alg\u00fan modo, podr\u00edamos afirmar que en la cultura urbana actual reci\u00e9n estamos tomando conciencia y haci\u00e9ndonos cargo de las consecuencias de un desarrollo urbano derivado de un nuevo ciclo de modernizaci\u00f3n iniciado en los ochenta, que en el caso de los \u00abshopping mall\u00bb, comienza en Santiago con la construcci\u00f3n del Parque Arauco, primer centro comercial, que bajo esta tipolog\u00eda, inaugura una nueva forma de consumo, que posteriormente se extiende en una variedad de estilos, formatos y soluciones a diversos espacios de la metr\u00f3poli y otras ciudades del pa\u00eds.<\/p>\n

Bajo un discurso renovador del espacio urbano y la convicci\u00f3n de construir un lugar equivalente a la plaza, lo que ha quedado claro despu\u00e9s de tres d\u00e9cadas, es que su propuesta no trata el espacio p\u00fablico, sino de un espacio colectivo privado, que garantiza orden y seguridad en el interior, pero que est\u00e1 desligado del trazado y sistemas tipol\u00f3gicos del contexto.<\/p>\n

Atractivo urbano<\/b><\/p>\n

Llegados a este punto hoy, y viendo las mutaciones que estas edificaciones registran en su permanente adaptaci\u00f3n al mercado y sus usuarios, resulta improbable y equivocado, suponer su desaparici\u00f3n.<\/p>\n

En este contexto, parece pertinente preguntarse sobre qu\u00e9 operaciones o estrategias de intervenci\u00f3n ofrecen nuevas miradas sobre este fen\u00f3meno, permitiendo as\u00ed, un giro disciplinar y profesional en el entendimiento del proyecto urban\u00edstico y arquitect\u00f3nico.<\/p>\n

Lo primero que habr\u00eda que atender es la naturaleza de los tejidos urbanos y las formas de crecimiento donde estas edificaciones voluminosas se localizan, considerando tanto la incidencia estructural en la ciudad, como los problemas de complejidad y escala que un artefacto as\u00ed tiene en el entorno inmediato, y donde las relaciones de conectividad y enlace juegan un papel clave en la configuraci\u00f3n del espacio p\u00fablico. El entendimiento diferencial de los tejidos centrales compactos y densos patrimonialmente de los suburbanos de car\u00e1cter exclusivamente residencial o mixto y de baja densidad puede resultar efectivo para definir una estrategia de conjunto entre la forma del \u00abmall\u00bb y el contexto, y agregarle valor a la realidad existente.<\/p>\n

En segundo lugar, una sociedad urbana consciente de la inversi\u00f3n econ\u00f3mica que significan estas construcciones, habitualmente trabajadas como recintos cerrados, no debiera escamotear su responsabilidad pol\u00edtica para capitalizar urban\u00edsticamente el sentido de oportunidad que ello conlleva en el \u00e1rea de actuaci\u00f3n, promoviendo a nivel del suelo, espacios de relaci\u00f3n y permeabilidad con los espacios urbanos perimetrales, consiguiendo as\u00ed, no s\u00f3lo una mayor integraci\u00f3n y continuidad con las \u00e1reas adyacentes, sino que la exploraci\u00f3n de nuevas formas de transici\u00f3n y secuencias de paisajes.<\/p>\n

Finalmente, la dimensi\u00f3n de atractor urbano que aportan los \u00abshopping mall\u00bb, no debiera ser visto desde la singularidad arquitect\u00f3nica y autonom\u00eda del edificio en tanto fragmento, sino entendida como un programa de equipamiento a escala de la ciudad y lugar de nueva centralidad que atiende principalmente a una integraci\u00f3n con otras funciones urbanas y distintas modalidades de accesibilidad y escalas de transporte.<\/p>\n

(1) De Mattos, Carlos.\u00bbSantiago de Chile, globalizaci\u00f3n y expansi\u00f3n metropolitana: lo que existir\u00e1 sigue existiendo\u00bb En Santiago en EURE. Huellas de una metamorfosis metropolitana. 1970\/2000. de De Mattos, Figueroa, Bannen y Campos editores IEUT, Santiago.<\/p>\n

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