(1) Estudio de Vivienda: 25 comunas concentran departamentos tipo block como vivienda social – Nuevos planes de recuperación. El Mercurio. 10.05.12
(2) Vecinos empoderados. Revista Vivienda y Decoración. El Mercurio. 12.05.12
(3) Piden a la Contraloría no tomar razón de la expansión de 10 mil hectáreas del radio urbano de Santiago porque favorece a inmobiliarias propietarias de los terrenos. Cambio 21. 14.05.12
(4) Ante la Municipalidad de Providencia: Costanera Center tiene listo 60 de los 63 documentos que debe presentar. El Mercurio. 15.05.12
(5) Vivienda afina medidas para agilizar aprobación de planes reguladores comunales. La Tercera. 15.05.12
(6) Autoridades trabajan para realizar modificaciones en el mall de Castro. La Estrella de Chiloé. 09.05.12
(7) Construcción en Los Castaños: Nueva amenaza al patrimonio y a la obra de Luciano Kulczewski. Radio Bíobío. 09.05.12
(8) Corte Suprema ratifica el fallo emitido en Valparaíso para proteger las dunas de Concón. El Mercurio de Valparaíso. 10.05.12
(9) Organizaciones de todo el país convocan a consulta ciudadana por ley que proteja patrimonio nacional. Radio Bíobío. 10.05.12
(10) Aprueban segunda mayor hidroeléctrica en Aysén y obras parten en 2013. La Tercera. 09.05.12
(1) Estudio de Vivienda: 25 comunas concentran departamentos tipo block como vivienda social – Nuevos planes de recuperación. El Mercurio. 10.05.12. Nota 1
El Estado construyó en el país 1.160.452 viviendas sociales entre 1990 y 2009 para más de cinco millones de chilenos. Sin duda, se atacó un grave problema que se arrastraba por años: la falta de oportunidades para lograr la añorada casa propia.
Sin embargo, los gobiernos de la época, a través del Ministerio de Vivienda, sólo se preocuparon de levantar inmuebles en los paños periféricos. En ese sentido, no procuraron diseñar y potenciar una vida de barrio en esos terrenos del Serviu.
Y ese problema es el que se aprecia hoy en el país, donde no se tiene claro cuántas casas y departamentos sociales fueron construidos y cuántas personas habitan en ellos. Por esta razón, el Ministerio de Vivienda inició, a fines de 2011, un catastro para determinar esa realidad, cuya indagación indica que 1 de cada 10 chilenos habita en un departamento tipo block.
Así se desprende del primer informe, en el que se advierte además que 1 de cada 4 viviendas sociales corresponden a un block, cuyos departamentos fueron levantados en zonas carentes de equipamiento y conexión. “Esta situación generó problemas masivos en estos condominios, que terminaron como guetos de pobreza, transformando a sus residentes en personas vulnerables”, comenta Mirko Salfate, director de Desarrollo de Barrios del Ministerio de Vivienda.
Plan del Ministerio de Vivienda prioritario para inmuebles sociales: Intervendrán 160 zonas para reparar departamentos block. El Mercurio. 16.05.12. Nota 2
Vivienda sumará 41 barrios a plan maestro de recuperación. La Tercera. 14.05.12. Nota 3
(2) Vecinos empoderados. Revista Vivienda y Decoración. El Mercurio. 12.05.12. Nota 4
La ciudadanía está entendiendo que la calidad de vida no es inherente al barrio que escogen, que es algo que se conquista. Para que no les pasen autopistas por encima, no destruyan su patrimonio o para reducir la delincuencia, las comunidades se están organizando y ahora cuentan con aliados profesionales.
(3) Piden a la Contraloría no tomar razón de la expansión de 10 mil hectáreas del radio urbano de Santiago porque favorece a inmobiliarias propietarias de los terrenos. Cambio 21. 14.05.12. Nota 5
Diversas organizaciones sociales denunciaron hace un año una serie de irregularidades cometidas en el proceso administrativo que culminó con la aprobación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago efectuado por el CORE y presidido por el ex intendente Fernando Echeverría.
Ahora, nuevamente, la Fundación Defendamos la Ciudad hace sus cargos en Contraloría General de la República a través de una denuncia en contra de la aprobación de la expansión urbana, proyecto del ministerio de Vivienda y Urbanismo que contempla modificar el uso del suelo de 10.000 hectáreas agrícolas localizadas en ocho comunas periféricas de la Región Metropolitana.
El documento ingresado al organismo contralor expresa que “en razón a que no existe una Evaluación Ambiental Estratégica para este cambio en las reglas del juego, conforme al nuevo ordenamiento jurídico ambiental, ni tampoco una nueva votación en el Consejo Regional, le solicitamos encarecidamente tenga a bien no cursar la toma de razón solicitada por el gobierno mientras no reciba las objeciones de forma y fondo que le harán llegar unas cincuenta organizaciones de la sociedad civil”.
Al respecto, el presidente de la agrupación, Patricio Herman, reiteró que el cambio de uso de suelo de agrícola a urbano es “antojadizo” y agregó que “esto es un alto cúmulo de irregularidades que se han dado en el progreso”.
(4) Ante la Municipalidad de Providencia: Costanera Center tiene listo 60 de los 63 documentos que debe presentar. El Mercurio. 15.05.12. Nota 6
A toda máquina está trabajando Cencosud para obtener el permiso de recepción final de las obras del mall Costanera Center. A dos semanas de su apertura, el holding -vinculado a Horst Paulmann- está afinando los últimos detalles de los documentos que debe presentar ante la Municipalidad de Providencia. Según fuentes vinculadas a la compañía, el retailer debe entregar 63 documentos, de los cuales ya tiene listos 60. Entre estos papeles están incorporadas las 22 medidas de mitigación que requiere el mall para abrir sus puertas.
La compañía solicitó ayer el último permiso de modificación de obras, el cual sería otorgado ayer por la municipalidad.
Dado este escenario, el holding quedará en condiciones de pedir esta semana el permiso para la recepción final de las obras de las etapas 1 -Jumbo y Esasy- y 2 que dicen relación con el centro comercial. De ser hoy, el municipio -por Norma ISO- visitaría el inmueble al cuarto día hábil, es decir, el próximo martes, considerando que el lunes es feriado.
El mall planea abrir sus puertas el próximo domingo 27 de mayo.
Mitigaciones implican 6,5 % de la inversión de Costanera Center. El Mercurio. 16.05.12. Nota 7
Proyectan tacos con filas de hasta 80 vehículos en Sanhattan. La Tercera. 13.05.12. Nota 8
Arquitecto jefe de Costanera Center revela la desconocida historia de la elección de la torre. El Mercurio. 13.05.12. Nota 9
Mitigación obligatoria para la cuarta etapa de Costanera Center: Túnel por Andrés Bello tendrá conexión con tres subterráneos del mall. El Mercurio. 12.05.12. Nota 10
Costanera Center: “De no creer” los récords que pronto romperá. Un ejemplo: toda estructura del proyecto requiere de 24 megawatts de electricidad para funcionar, lo mismo que todo el caso antiguo de Valparaíso. La Segunda. 11.05.12. Nota 11
Antonia Lehmann, presidenta Comisión asesora presidencial para PNDU: “El Costanera Center es un ejemplo de los graves problemas que tenemos”. La Segunda. 11.05.12. Nota 12
Opinión. Edificio Costanera Center: Violar a veces es bueno. Por Patricio Herman, Fundación Defendamos la Ciudad. El Ciudadano. 11.05.12. Nota 13
(5) Vivienda afina medidas para agilizar aprobación de planes reguladores comunales. La Tercera. 15.05.12. Nota 14
Hasta siete años demoran hoy en aprobarse los planes reguladores comunales, los instrumentos de planificación que permiten normar el crecimiento de las ciudades y definir los diversos usos del suelo para construir viviendas, empresas, áreas verdes y otras obras.
De acuerdo a un diagnóstico del Ministerio de Vivienda y Urbanismo la demora del proceso de aprobación ha significado que los planes reguladores comunales nazcan obsoletos y no den cuenta de la realidad urbana de las ciudades que norman. De hecho, según el Minvu, desde 2009 sólo se han aprobado nueve planes reguladores en el país.
“Los extensos plazos de elaboración y aprobación de los planes reguladores son reflejo de un sistema de planificación que requiere modernizarse. Estamos abordando este desafío en el marco de la nueva política urbana, pero también con acciones muy concretas, como el financiamiento y apoyo técnico a más de 85 instrumentos en todo el país”, explica el subsecretario de Vivienda, Juan Carlos Jobet.
Para agilizar la validación de los planes, el Minvu afina un paquete de reformas. El más inmediato es una modificación -que actualmente está en Contraloría- que obligará a los planes a incluir una evaluación ambiental estratégica. Junto con ello, los cambios buscan asegurar más suelo urbano y fomentar la inversión privada en regiones.
(6) Autoridades trabajan para realizar modificaciones en el mall de Castro. La Estrella de Chiloé. 09.05.12. Nota 15
Se acordó realizar la segunda mesa de trabajo constituida por profesionales del municipio castreño y de la empresa dueña del mall Paseo Chiloé, la cual surgió tras el acuerdo extra judicial llevado entre ambas partes hace unos días.
“Esta instancia tiene relación con concensuar la fachada del centro comercial, para que tenga pertinencia cultural”, explicó el asesor jurídico del municipio local, Juan Pablo Sottolichio, quien destacó que los aspectos técnicos lo están viendo los organismos competentes, vale decir las Direcciones de Obras y Tránsito, además de los ministerios de Transporte y Vivienda.
“La mesa ya tomó algunos acuerdos, por lo pronto estamos esperando la aprobación del estudio de impacto ambiental por parte de la seremi de Transporte. Sin embargo, nos extrañó que no participara de esta instancia el Intendente Sebastián Montes, pues el mismo la solicitó”, señaló el alcalde de Castro, Nelson Águila.
Por su parte el seremi de Transporte, Alex Bartsch, señalo que la empresa ingresó a esta repartición, a través de la ventanilla única el quinto Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU).
Siguen discusiones por la nueva fachada del mall de Castro. Empresa Pasmar, dueña del centro comercial, no llegó con la propuesta de fachada. Soy Chiloé.cl. 10.05.12. Nota 16
Discuten las medidas de mitigación en mall isleño. La Estrella de Chiloé. 10.05.12. Nota 17
Columna: Se quisieron pasar de listos. Por Patricio Herman. Estrategia.cl. 14.05.12. Nota 18
Delegación Chiloé del Colegio de Arquitectos presentará informe técnico a mesa del mall. La Estrella de Chiloé. 15.05.12. Nota 19
(7) Construcción en Los Castaños: Nueva amenaza al patrimonio y a la obra de Luciano Kulczewski.Radio Bíobío. 09.05.12. Nota 20
El proyecto de edificación de Constructora en la Población Los Castaños, supone una aberración urbanística. Ya que contempla levantar 3 edificios de departamentos, de 21 y 18 pisos cada uno, junto al barrio patrimonial Población Los Castaños, declarada zona típica por el Consejo de Monumentos Nacionales, por decreto número 285, del 20 de mayo de 1996.
Peor aún, los vecinos organizados de la Agrupación Los Castaños y la Red Ciudadana Mejor Independencia, denuncian una serie de irregularidades administrativas y judiciales, que han permitido hasta ahora que la constructora siga su labor. Actualmente se encuentra pendiente una presentación en la Corte Suprema.
Carola Rivero y Roberto San Martín voceros y dirigentes de los vecinos, han tomado contacto con distintas instancias y personalidades, como la Comisión Patrimonio del Colegio de Arquitectos, el defensor urbanístico Patricio Herman, y el diputado de la comuna y también arquitecto, Patricio Hales, que han ofrecido su ayuda y hacerse parte de las acciones en defensa de ese barrio.
Comunicado Barrio Los Castaños – Comité Patrimonio Colegio de Arquitectos. 09.05.12. Nota 21
Carta: Demoliciones y nuevas edificaciones en zonas típicas. Emilio De la Cerda, Secretario Ejecutivo CMN. La Tercera. 14.05.12. Nota 22
(8) Corte Suprema ratifica el fallo emitido en Valparaíso para proteger las dunas de Concón. El Mercurio de Valparaíso. 10.05.12. Nota 23
La Corte Suprema ratificó de forma unánime el fallo de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que declaró la legalidad del congelamiento de permisos de edificación en las dunas de Concón.
A comienzos de año el municipio congeló el ingreso de permisos de edificación en el sitio dunar por un plazo de tres meses, el cual transcurrido ese tiempo prorrogó por 9 meses más.
El objetivo de esta determinación -que se extiende por un año- era iniciar los estudios y trámites necesarios para ampliar el Santuario de la Naturaleza que se encuentra en ese lugar de 19,5 a 44 hectáreas, sin que en la espera ingresaran proyectos inmobiliarios al sector.
(9) Organizaciones de todo el país convocan a consulta ciudadana por ley que proteja patrimonio nacional. Radio Bíobío. 10.05.12. Nota 24
La Asociación Chilena de Barrios y Zonas Patrimoniales, Voto Ciudadano y un centenar de organizaciones de todo Chile preocupadas de enfrentar los desafíos del patrimonio en el siglo XXI, invitan a participar en la Consulta Ciudadana por una Ley que proteja el Patrimonio de Chile.
Se trata de organizaciones, vecinos, dirigentes sociales, trabajadores, estudiantes, historiadores locales, artesanos, gestores culturales y profesionales interesados en poner en valor el legado histórico de nuestros territorios, en un espacio de discusión democrática, contribuyendo a enfrentar de mejor forma las demandas del creciente movimiento de defensa de barrios y zonas patrimoniales que se está expresando en innumerables actividades en barrios y pueblos del país.
El objetivo de la Consulta es que la ciudadanía se pronuncie respecto de la urgencia y el carácter de una ley que proteja efectivamente el patrimonio de Chile y que considere como fundamental la participación ciudadana vinculante.
La Consulta tendrá carácter presencial y virtual, se iniciará el domingo 27 de mayo de 2012, en el marco del Día del Patrimonio 2012, y se extenderá hasta el miércoles 6 de mayo de 2012. En Barrios, Plazas, Ferias, Parques y lugares patrimoniales de todo el país, la ciudadanía organizará más de 100 puntos de votación con sus mesas y urnas para impulsar el pronunciamiento ciudadano respecto de una Ley de que proteja efectivamente el Patrimonio de Chile.
Consulta ciudadana por ley que proteja patrimonio nacional – Convocatoria oficial. Plataforma Urbana. 10.05.12. Nota 25
(10) Aprueban segunda mayor hidroeléctrica en Aysén y obras parten en 2013. La Tercera. 09.05.12. Nota 26
Tras dos años y medio de trámite ambiental, ayer la sociedad Energía Austral -Origin con 51% y Xstrata con 49%- obtuvo la autorización ambiental para la construcción de la primera de tres centrales del segundo mayor proyecto hidroeléctrico que se instalará en Aysén.
El proyecto Río Cuervo -ubicado a 45 kilómetros de Puerto Aysén y que ingresó al sistema de evaluación en agosto de 2009- tendrá una capacidad instalada de 640 megawatts y demandará una inversión estimada de US$ 733 millones. El proyecto contempla la instalación de otras dos centrales (totalizando 1.100 MW) y una línea de transmisión, por lo que el costo alcanzaría unos US$ 3.600 millones.
Es el segundo mayor proyecto de la zona, considerando que las centrales de HidroAysén demandarán una inversión de US$ 3.200 millones, para una capacidad instalada de 2.750 MW.
La aprobación de Río Cuervo, que también genera oposición de ambientalistas, no estuvo exenta de exigencias por parte de la autoridad. Pilar Cuevas, intendenta de Aysén, señaló que la firma deberá implementar una serie de compensaciones a la región.