Conforme a lo previsto en el artículo 4° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones las circulares DDU tienen como propósito, impartir instrucciones sobre la aplicación de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza General. En el desarrollo de sus contenidos se aborda la aplicación general de una determinada disposición sin vincularla con un caso específico.
Circular N° 2 (del 17.03.2023): Sobre los plazos señalados en Ley N°21.442 para la dictación y actualización de reglamentos de copropiedad.
Res. Ex. N° 721 (del 04.04.2023): Aprueba reglamento tipo de copropiedad, correspondiente a la Ley N° 21.442 que aprueba la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Circular DDU 486: Instruye respecto del acto administrativo que da inicio al procedimiento de actualización a los instrumentos de planificación territorial de nivel comunal. Complementa Circular Ord. N° 233 de fecha 13.06.2023, DDU 481. Ley N° 21.078; Ley N° 21.074; Planificación urbana, Plan regulador comunal; Imagen objetivo, Procedimiento de actualización de los instrumentos de planificación territorial (IPT).
Circular DDU 487: Sentido y alcance de la expresión «acceso» del artículo 68 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el artículo 2.3.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Permisos, subdivisiones, loteos, urbanizaciones.
Circular DDU 488: Recepción definitiva de obras. Artículo 25 Bis de la Ley N° 19.300. Permisos, aprobaciones y recepciones, edificación, urbanización. Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.
Circular DDU 489: Modifica circular Ord. N° 0245, de fecha 20 de junio de 2016 (DDU 315). Planificación urbana; fijación «Zonas de Remodelación»; artículo 72° LGUC.
Circular DDU 490: Artículo 116, inciso quinto, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Permisos, aprobaciones y recepciones. Planificación urbana, normas urbanísticas, usos de suelo, clases de equipamiento, complejos fronterizos.
Circular DDU 491: Aplicación artículo 2.1.28. inciso final de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Usos de suelo, infraestructura.
Circular DDU 493: Instruye respecto a los procedimientos de consulta pública y aprobación de la imagen objetivo y anteproyecto en instrumentos de planificación territorial. Ajusta y complementa Circular DDU 481. Planificación urbana; instrumentos de planificación territorial; imagen objetivo; anteproyecto; procedimientos de consulta pública y aprobación; sistema de información de procesos IPT.
Circular DDU 495: Artículos 2.1.27., 2.1.32. y 2.1.33. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Uso de suelo Equipamiento, Actividad «Preuniversitario». Planificación urbana, normas urbanísticas, usos de suelo.
Circular DDU 496: Deja sin efecto Circular Ord. N° 474 de fecha 12.07.2007, DDU-Específica N°35/2007 e instruye sobre la aplicación del artículo 2.6.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) en casos que indica. Normas urbanísticas, superficie predial mínima, conjunto armónico.
Circular DDU 497: Aplicación artículos 2.6.12. en lo relativo a retranqueos, distanciamientos y alturas, y 2.6.13., en relación con la orientación predominante en edificios de planta ortogonal, ambos de la OGUC. Rasantes, normas urbanísticas, distanciamientos, retranqueos, alturas y sombra proyectada.
Circular DDU 498: Aplicación artículo 2.6.11. y siguientes de la OGUC. Altura del volumen teórico en un predio de forma irregular en zona sin límite de altura. Modifica punto 4 de Circular DDU-Específica Nº16/2008; Deja sin efecto Circular DDU-Específica Nº58/2007. Normas urbanísticas; rasantes (sombras).
Circular DDU 500: Aplicación de lo dispuesto en el artículo 184 del D.F.L. N° 458 de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones. Incentivos en las normas urbanísticas. Complementa apartado 6 de la Circular DDU 413 en el sentido que indica. Normas urbanísticas; incentivos normativos; conjunto armónico; beneficio por fusión de terrenos.
Circular DDU 501: Recepción definitiva de obras. Artículo 25 Bis de la Ley N° 19.300. Complementa y modifica Circular Ord. N° 400, de fecha 06.10.2023, DDU 488. Permisos, aprobaciones y recepciones, edificación, urbanización. Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.
Circular DDU 511: Informa publicación de Ley. Deja sin efecto la Circular Ord. N°392 de fecha 03.10.2023, DDU 487. Ley N°21.718, sobre agilización de permisos de construcción.
Circular DDU 512: Artículo 2.1.30. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Planificación urbana; normas urbanísticas; usos de suelo; espacio público.
Circular DDU 513: Informa entrada en vigencia de normas e imparte instrucciones sobre las mismas. Ley N°21.718, sobre agilización de permisos de construcción.
Circular DDU 515: Imparte instrucciones para la aplicación del artículo cuarto de las disposiciones transitorias de la Ley N°21.718. Archivo de declaraciones juradas para la ejecución de obras preliminares. Distribuye formulario único para su implementación. Complementa y deja parcialmente sin efecto Circulares DDU que indica. Ley N° 21.718, sobre agilización de permisos de construcción. Formularios únicos nacionales. Declaraciones juradas.
Circular DDU 516: Informa respecto a la elaboración y gestión de los Planes Reguladores Comunales mediante el documento «Recomendaciones para elaboración de bases de licitación o Términos de Referencia, Elaboración o modificación de Planes Reguladores Comunales (procedimiento regular)». Planificación urbana; instrumentos de planificación territorial; Planes reguladores comunales (PRC).
Circular DDU 521: Publicación de la Ley N° 21.725 que «modifica la Ley N°20.898 con el objeto de ampliar los plazos de vigencia del procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción». Deja sin efecto Circular DDU 467. Reemplaza formularios que indica. Leyes de regularización; Ley N°20.898 que establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción.
Circular DDU 522: Normativa urbanística aplicable a proyectos que contemplen sistemas de almacenamiento de energía puros o aislados, de tipo electroquímico, en particular en sistemas de baterías. Uso de suelo, infraestructura energética; normas urbanísticas; exigencia de permiso de edificación.
Circular DDU 523: Informa entrada en vigencia de la ley Nº 21.741 que Modifica Diversos Cuerpos Legales con el objeto de atender fenómenos urbanos consolidados en el territorio, urgentes, que afectan a la población. Complementa circular Ord. Nº 0230 de fecha 27 de mayo de 2022 (DDU 466) y circular Ord. No 0458 de fecha 14 de octubre de 2022 (DDU 469). Legislación complementaria; leyes de regularización; Planificación urbana; normas urbanísticas, áreas de riesgo.
Circular DDU 524: Inciso cuarto del artículo 116° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC). Infraestructura de transporte ejecutada por el Estado. Caletas pesqueras artesanales. Permisos, aprobaciones y recepciones. Uso de suelo infraestructura. Obras de infraestructura de transporte ejecutadas por el Estado.
Circular DDU 525: Informa de normas a las que se refiere el artículo segundo transitorio de la Ley 21.718 sobre Agilización de Permisos de Construcción con entrada en vigencia el 30 de mayo de 2025, e imparte instrucciones sobre las mismas. Ley N°21.718, sobre agilización de permisos de construcción. ⊗
⊗ Ojo con circular 525 que agiliza los permisos de construcción